Immobilienberatung

Über 25 Jahre Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

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Allgemeine Immobilienberatung für private Haus- und Grundstückseigentümer

Unter der Allgemeinen Immobilienberatung verstehen wir, die Möglichkeiten und den Wert Ihrer Immobilie richtig zu analysieren, zu entwickeln und Sie dahingehend optimal zu beraten.

Um den richtigen Lösungsweg individuell zu gestalten, begleiten wir Sie von der Erstberatung bis zum entsprechenden Abschluss. Sei es der Verkauf, die Verwaltung, Vermietung oder Modernisierung der Immobilie. Mit unserer 25-jährigen Erfahrung in der Wohnungswirtschaft haben Sie mit uns den bestmöglichen Partner an der Hand. Wir behandeln Ihr Anliegen diskret und versprechen Ihnen ein erstklassiges Ergebnis.

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Auflösung von Erb- und Grundstücksgemeinschaften

Das Auflösen von Erb- und Grundstücksgemeinschaften ist eine Wissenschaft für sich. Egal ob es sich um eine Auflösung aus einer familiären Neugliederung, einer erb- und steuerrechtlichen Veränderung, oder auch aus wirtschaftlicher Sicht handelt. Erfahrungsgemäß bringt eine Auflösung viel Arbeit mit sich. Oftmals sind Streitigkeiten vorprogrammiert. Deshalb bieten wir als Spezialist unser Erfahrungspotential an, um Sie bei der Teilung der Gemeinschaft zu unterstützen. Erfahren Sie in einem kostenlosen Erstgespräch, wie die richtigen Lösungswege zu finden sind. Darüber hinaus stellen wir uns als Mediationspartner zur Verfügung.

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Aufteilung in Wohnungseigentum

Um das Wohnungs- und Teileigentum zu bilden, müssen grundbuchrechtliche Maßnahmen ergriffen werden. Dies umfasst zum einen die Erstellung einer Teilungserklärung und zum anderen die Anfertigung eines Aufteilungsplans mit Abgeschlossenheitsbescheinigung. Beides muss notariell beurkundet werden.

Nicht zu vergessen sind die baurechtlichen Vorschriften, welche das Baurechtsamt auferlegt. Darüber hinaus entsteht mit der Aufteilung die obligatorische Objektverwaltung nach dem sogenannten Wohnungseigentumsgesetz. Mit erheblichem Verwaltungsaufwand ist hier zu rechnen.

Wir prüfen für Sie kostenlos, ob eine Aufteilung in Wohnungseigentum unter den oben genannten Aspekten für Sie wirtschaftlich und rechtlich überschaubar ist.

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Entwicklung und Verkauf von Mehrfamilienhäusern

Investitionsmaßnahmen in Mehrfamilienhäuser bieten gute Renditeerwartungen. Das sogenannte „Betongold“ verspricht in finanzunsicheren Zeiten eine bewährte Geldanlage. Mit unserem professionellen Beratungsservice schätzen wir Objekte neu ein. Maßgebend ist der wirtschaftliche Zyklus der Immobilie. Wir prüfen für Sie kostenlos, ob im Hinblick auf die mietrechtliche Situation sowie die bautechnische Verfassung des Objektes die Möglichkeit besteht, das Haus im Bestand zu halten, oder ob die Veräußerung die bessere Alternative darstellt.

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Wohnen im Alter

Das Thema „Altersgerechtes Wohnen“ tritt in der heutigen Zeit immer häufiger auf. Nicht immer sind Seniorenresidenzen oder Altersheime die richtige Wahl. Um individuelles Wohnen im Alter attraktiv zu machen, ist es notwendig, die eigene Immobilie entweder entsprechend umzurüsten, oder wenn dies nicht möglich ist, die richtige Immobilie auf dem Wohnungsmarkt zu finden. Zu beiden Varianten können wir Sie beraten.

Lassen Sie sich noch heute beraten.

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